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未经房管局裁决擅自强拆被判违法

作者: 发布于:2017/4/1 14:10:39 点击量:

【案情】

李某一家居住在XX区XX镇,他在村中街有一处房产在规划中的轨道交通XX线附近,属于拆迁范围。2015年4月,XX镇政府介入拆迁工作,但镇政府没有与李家达成一致。同年4月30日,镇政府向李家发出催签拆迁补偿协议通知书,李家仍没动静。

2015年5月6日,XX镇政府将李某的房屋强制拆除。李某一家随后将镇政府告上法庭。李家认为,XX镇政府没有合法的房屋拆迁证,也没有和他们签订拆迁补偿协议就强制拆除,是滥用权力。

XX镇政府称,途经XX镇的轨道交通XX线是重点工程,李某一家拒绝搬迁的行为严重影响了这一重点工程的建设进度。镇政府多次找对方协商,但李家不予配合。2015年5月5日,镇政府向李某一家发出了强制拆迁通知书,第二天才进行强拆,因此是合法行为。

【判决】

法庭审理后认为,根据《集体土地房屋拆迁管理办法》,在区、县国土房管局公告的搬迁期限内,拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议的,经一方或双方当事人申请,由区、县国土房管局裁决。裁决规定的搬迁期限届满被拆迁人拒绝搬迁的,属于征地拆迁宅基地上房屋的,由区、县国土房管局申请人民法院强制执行。

法庭认定XX镇政府2015年5月6日强制拆迁李某一家房屋的行为缺乏法定职权的根据,属于超越职权,镇政府的辩解理由不能成立,因此判决确认其强拆行为违法。

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